2021年1月26日上午，东莞佳郡花园项目BIM交底会在施工现场会议室举行，参与人员分别有业主方、监理方、设计院、

项目部管理人员以及我司BIM项目负责人员。本次会议就佳郡花园项目地下室BIM管综方案、地下室管综重难点等问题进行

交底。

主要交底内容有：

       1、根据项目情况，现场介绍了地下室管综排布的方案与注意事项。

       2、安装重难点问题，如：地下一层9轴交X轴位置，风管梁下安装，水管分一层排布，上方需要留足够的空间给交叉位

置的管线做翻弯空间，水管、桥架与风管交叉碰撞时做上翻处理，此时管线底部净高为2200mm。消防班组及水电班组需要

注意管线安装顺序，预留出空间让其它专业的管线安装。

       3、单体暖通尺寸修改问题，地下一、二层暖通专业，因精装要求，为满足该处的天花净高，单体暖通设计调整了风管

路由、管径大小及风口大小。例如800X400调整为800X320等。

       4、风管路由及机房门位置修改问题，地下一层8#电梯厅处，因精装要求，为满足该处的天花净高，单体暖通专业调整

了风管路由、风口大小及机房门位置，请土建班组注意。

       5、电梯厅管道穿梁问题，地下二层5#、6#、7#、9#电梯厅处，因精装要求，为满足该处的天花净高，相关吊顶区域

内的水管做穿梁处理，施工班组需要注意BIM预留洞口图中穿梁套管的位置，提前做预埋。

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       通过本次会议，项目部也更加深入的熟悉图纸设计，领会设计意图，解决了他们心中的疑惑。项目犹如宝宝，只有集合

各方力量，各单位全力配合，全程呵护，才能健康成长。