2021年1月8日上午，东莞谢岗森悦花园项目BIM图纸交底会在施工现场会议室举行，参与人员分别有森悦花园项目设计

管理部、工程管理部、施工总包、消防单位以及我司项目负责人员，此次会议就项目地下室管线安装重难点进行了BIM图纸

交底。

       根据项目特点及实际情况，我司提供了两种管线布置实施方案。如方案1：

       针对给排水及消防专业、给通风防排烟专业及电气专业的重难点问题，我司技术人员与现场实时沟通，详尽交底，根据

问题选择合适的管线布置实施方案。

       通过与现场沟通、交底后发现，地下室管线安装仍存在3个问题需要现场注意的，其问题详情及建议整改方案如下：

       问题1：在7~9轴交C~E轴位置，该位置原设计经过卷帘门，卷帘盒与梁的空间不足以让电气桥架穿过，桥架需要修改

走向。

       整改建议：经现场讨论，建议修改方案为：住宅强电桥架从箭头所指方向进入塔楼内部，由于原位置有较多水管敷设，

所以需要给水专业配合修改，其余桥架从排烟机房进入塔楼内部。

                        ​

       问题2：在34~36轴交R~U轴位置，该位置原设计桥架从排烟机房进入塔楼内部，该排烟机房的空间小，框出区域没有

上人空间，桥架电缆难以施工。

       整改方案：经现场讨论，建议修改方案为：桥架从箭头所指放向修改，修改后风管底部净高为2850mm ，修改前风管

底部净高为 3000mm。

       问题3：在31~33轴交Q~ R轴位置，该位置的风管原设计为2000X400，由于梁跨间的距离仅有2100mm，管线无法利

用梁窝翻弯，将会导致净高不足的问题。

       整改方案：经现场讨论，建议修改方案为：将该风管的尺寸修改为2500x320。

       本次会议针对7个管综问题与现场进行了交底，现解决了4个，还剩3个未解决。现场针对未解决的3个问题进行了新的

管线方案设计，后续需要各方合力，闭合销项所有问题。