2020年12月22日上午，东莞虎门医院1号楼住院部项目BIM图纸问题交底会在项目部会议室举行，参与人

员分别有华坤总部、施工单位各班主以及我司项目负责人员，此次会议就项目地下室净高问题进行了图纸问题

交底。

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       通过BIM建模和BIM技术可视化的运用，我司BIM工程师就现阶段BIM审图发现的10个重要净高问题在会上

作了报告：

       1、如图所示，该位置结构梁尺寸600X900，风管最大尺寸为630X320，水管尺寸为DN150。该位置消火栓

管位于风管之下，此时管线底部距离完成面为2320 mm，扣除100 mm的支吊架安装空间，实际净高仅有2220

mm，不满足净高要求。

       解决措施：经BIM模型复核且与设计单位确认后，决定将风口上移让消火栓管与风管同层上翻避让风管。

       2、如图所示，该位置结构梁尺寸600X900，风管尺寸为630X320，桥架最大尺寸为400X100，水管最大尺

寸为DN150。该区域管线密集且交叉多，未有足够的空间让水管桥架与风管同层走，故管线将错层排布。此时

管线底部距离完成面为2040mm，扣除100mm的支吊架安装空间，实际净高仅有1940mm，不满足净高要求。

       解决措施：经BIM模型复核且与设计单位确认后，决定将风管尺寸按比例压缩，管线可从风管上方排布，

可提高该位置空间到满足净高要求。

       3、如图所示，问题一：该位置风管受放坡影响下翻，使得风管底部距离完成面为2250mm，扣除100mm

的支吊架安装空间，实际净高仅有2150mm，不满足净高要求。问题二：风管下翻与窗发生碰撞。

       解决措施：经BIM模型复核且与设计单位确认后决定，问题一：将风管尺寸按比例压缩，可提高该位置空

间到满足净高要求。问题二：修改窗规格尺寸或者修改离地距离。

       4、如图所示，该位置结构梁尺寸200X1600，直饮水管只能下翻避让结构梁，使得管底部距离完成面为

2230mm，扣除100mm的支吊架安装空间，实际净高仅有2130mm，不满足净高要求。

       解决措施：经BIM模型复核且与设计单位确认后，将水管沿墙边下翻进入到房间中。

       5、如图所示，该位置结构梁尺寸300X800，梁下距离建筑完成面2090mm，管底部距离完成面为1960mm，

扣除100mm的支吊架安装空间，实际净高仅有1860mm，不满足净高要求。

       解决措施：经BIM模型复核且与设计单位确认后，需要设计重新确认该坡道净高。

       本次会议针对10个管综问题进行了新的管线方案设计，后续由设计单位进行图纸修改，并交由BIM单位复

核销项，最终闭合所有问题，为进一步提高项目管理的精细化水平，实现项目管理信息化提供了有力帮助。