背景

       2020年12月17日，在项目部的大力支持与配合下，我司BIM工程人员顺利完成松湖云台项目地下车库管线

安装情况与BIM成果比对、复核工作。

内部技术交底

       12月18日下午，根据松湖云台现场复核出来的问题，我司组织BIM专业人员进行了内部技术交底与全面的

分析。

问题

       1、桥架施工问题，该处现场施工将2根大桥架并列安装在建筑帽与柱帽中间，导致两侧无法上人安装，造

成施工困难。

       建议方案：参考BIM方案，将风管移至外侧，避免此处管线堆积过多。

       2、地下室风管安装原则不明确，有些风管是顶楼板安装，有些是离板300~500安装，给其他安装专业施工

员带来很多不确定的因素。

       建议方案：参考BIM方案，定下管综原则确定每个特殊位置的做法，按BIM出图施工，如贴楼板安装，可以

在风管两侧加喷头来提高净高，不需要在管中间加下喷。

       3、线槽、消防管先进场施工，施工前未沟通，考虑整体管线安装，导致风管安装空间被占据，只能拆除返工。

       建议方案：施工前参考BIM管综深化方案，协调各专业安装路由及高程，有问题及时沟通，杜绝此类返工。

总结

       1、本项目运用了BIM设计复核，可能是无法与施工单位就各种机电安装方案进行沟通，故未能解决现场施

工问题。我司通过本次回访，也深深体会到如果我们未能解决现场的施工问题，我们的工作是存在不足的。往

后的工作，在我们交出成果后，要加强引导甲方利用好这份BIM优化图纸，组织各班组人员施工前先对BIM管综

成果进行复核确认，及时提出方案的可行性，有问题及时进行讨论解决。BIM方可协助进行方案的排布模拟，最

大程度地提前解决施工问题，以免造成后期返工。

       2、BIM可导出相关二维图及三维图，施工人员在施工前可翻阅，提前了解该区域各专业管线排布及安装位

置，给未进行施工的班组预留管线安装位置，尤其是碰撞翻弯处。在最终出图之前可发送过程版图纸给各方进行

审核，相出相关意见，再结合意见定规则,以免占用其他专业管线的安装空间，如果有存在不按规则施工，后期

拆除费用由该方承担。

       3、若有BIM人员驻场的项目，紧急时段建议每周召开BIM会议，就下周工作区域进行提前模拟讨论，确定

管线安装方案，并每周组织相关人员到现场进行已安装区域的管线复核。