2020年12月17日上午，光大地产松湖云台项目复盘及BIM技术交底会在项目会议室举行，项目总指挥、设

计管理中心、成本部、项目部、锐意BIM公司等相关方20余人参会。

       本次会议分为两个议程：

一、项目BIM现阶段工作交底

       会议上，我司BIM工程师徐工对松湖云台项目现阶段的工作成果进行交底，交底的内容包括：BIM模型助力

项目沟通、BIM审图与管综成果交付、项目问题深化与解决方案、图纸问题未销项跟着情况、BIM图纸复核节点

明细表等。

       在工作成果交底过程中，会上各方多次表达了对我司BIM工作成果的肯定与支持。交底工作完成后，光大地

产代表方更是表达了希望后期继续加大与我司业务合作的意愿，并提出了进一步的要求，希望我方继续深耕BIM

技术，挖掘更深层次的BIM应用，总结好BIM应用经验，更好的运用到集团的项目上，为工程图纸“零变更”，保

质增效，早日交付，增添一份力量。

       二、现场安装成品BIM校对复核

       会上相关人员与我司BIM工程师步行至施工现场，进行现场安装成果的BIM校对复核。

       复核过程中发现了一些需要解决的问题，如：

1、线槽、消防管安装问题

       施工现状：线槽、消防管先进场施工，施工前未沟通，考虑整体管线安装，导致风管安装空间被占据，只

能拆除返工。

       建议方案：施工前参考BIM管综深化方案，协调各专业安装路由及高程，有问题及时沟通，杜绝此类返工。

2、机房地坪问题

       施工现状：门高2.2m，顶部有梁，中间的空间安装风管后，只能凿除门上过梁。

       建议方案：通过BIM预发现，抬高门槛，取消过梁，间接增加风管安装空间，并节约混凝土消耗量。

3、喷淋同层问题

       施工现状：在管线空间充足的车库区域，未考虑喷淋管同层布置，导致完工后，在车库抬头看喷淋管“错略

有致”，凌乱且观感差。

       建议方案：管线充足区域，喷淋管尽可能同层，看上去立体感强，视觉效果好。

4、大桥架无放线空间问题

       施工现状：由于未按BIM方案，该处现场施工将2条大桥架上翻，导致将近2.5m的距离，桥架离顶仅有8cm，

且左右两侧无法上人，电缆放线困难。

       建议方案：参考BIM方案，将水管移至外侧，避免此处管线堆积过多。

5、车道管线排布问题。

       施工现状：在管线空间充足的车库区域，喷淋管按图施工，也考虑到施工方便，导致完工后，在车库抬头

看喷淋管单独一根横放在车道中间，感觉很不美观。

       建议方案：参考BIM方案，将水管移至车道位置，将全部的管道排成两侧提高车道的净高，同时也美观，

避免此处管线堆积过多。

       BIM相对于传统施工而言有着显而易见的优势，就是要致力于将BIM优势充分发挥出来，为业主方、施工方

排忧解难，为建筑健康成长保驾护航。