图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时

解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够

得到更好的控制。

       2020年10月13日，东莞江畔花园项目召开了图纸会审总结会，会议由项目部统一组织，建设单位、设计单

位、施工单位、BIM公司等相关方共计30余人参与。

       我司承接东莞江畔花园项目BIM技术咨询服务，此次BIM审图共7版，审出问题106个，设计院回复确认问题

106个，回复率达到100%，已解决问题95个，解决率90%，顺利完成了BIM碰撞检查，净高分析，后续完成管

综优化出图，预留洞口出图，基本上达到了预期确定的目标要求，剩余19个净高问题也在会议上得到重点解决。

       比如下图：该位置结构梁尺寸500X650，风管尺寸为1600X400，桥架最大尺寸为400X200，水管最大尺寸

为DN200。该区域管线密集且交叉多，未有足够的空间让水管桥架与风管同层走，故管线将下翻避让风管以及

立风管。此时管线底部距离完成面为1690mm，扣除100mm的支吊架安装空间，实际净高仅有1590mm，不满

足车位2000mm的净高要求。

       解决措施：经BIM模型复核且与设计单位确认后，建议设计单位修改图纸，BIM补图辅助。

       通过本次会审，项目部也更加深入的熟悉图纸设计，领会设计意图，解决了他们心中的疑惑。项目后期将

继续进行图纸深化，力争将所有存在的技术质量问题控制在萌芽状态。