不同的房企有不同的核心竞争力，但都绕不开同一个重要环节——成本管理。

       除了合约规划、采购管理等需要严格管控外，瓷砖损耗等材料成本在一定程度上同样可控。比如，在不影

响美观的前提下，对瓷砖定样、排砖等进行更加周全的考虑，也能为企业省下不少开支。

       瓷砖铺贴损耗的原因有三个，一是建筑本身尺寸不符合瓷砖模数，导致瓷砖需要切割，造成损耗；二是运

输、保管、管理、切割过程中出现浪费和破损；三是从美观角度考虑进行瓷砖排布。第三个原因主要在项目施工

中产生，也是降低瓷砖损耗率的“发力点”。

       结合施工工艺进行精细化建模，即能很好的用于优化施工方案、进行三维技术交底，又能精准、精确统计

工程量，方便施工以及节约时间和成本。

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       BIM瓷砖铺贴辅助现场施工核心应用思路：①通过贴量表引导瓷砖余料利用，降低损耗率；②利用BIM对铺

贴方案进行模拟比选；③通过瓷砖地面排布平面图与墙面排布立面图协助施工，以作辅助参考依据。

       2020年4月23日下午3点，公司BIM技术人员廖工、张工和宋工如约而至东莞粤海银瓶合作创新区公租房施

工现场。本次目的有两个：1、现场考查实际的瓷砖铺贴情况，实测节点数据，后续根据现场实际情况进行优化

排版。2、现有版本的排布方案与现场实际铺贴情况作对比，确认现场实际情况与方案排布基本一致。经考查，

现场施工情况与现有版本瓷砖排布方案基本一致，提高了施工效率，节约成本。

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