BIM即建筑信息模型，是指包含建筑全部生命周期有关信息的数据库，BIM技术的应用可将建筑从业人员从复杂繁多的

施工图纸、数据中解放，通过形象化的立体模型可将建筑工程的全部信息加以承载，使专业人员以及相关人员之间的沟通交

流更加方便，贯穿于建筑全部周期，可使建筑项目中因信息过多、信息丢失所造成的损失有效降低，可使建筑从业者的工作

效率大幅度提升，显著提高整个建筑业的工作效率。

大型综合体机电安装工程中BIM的重要性

       大型城市综合体机电安装工程中工程机电专业系统多而复杂，就电气部分中的弱电工程而言，包括广播音响系统、视频

监控系统、出入口控制系统、电话通信系统、楼宇对讲系统、定位系统、防盗报警系统等；就给排水部分而言，包括生活给

排水系统、雨水排水系统、中水系统等；通风部分则包括防排烟系统、通风空调系统、正压送风系统等。综合性建筑空间的

利用要求较高，专业管道所具有的安装空间较为有限。BIM即建筑信息模型是以建筑工程项目中全部信息数据作为模型基础，

建立建筑模型，并通过数字信息对建筑物的真实信息进行仿真模拟。美国BIM标准定义将其分为三个部分，具体包括为；一

是建设项目物理与功能特性的数字化表达；二是共享知识资源的有效载体，可将建筑工程有关的信息进行分享，为建筑施工

从概念、建设、使用、拆除等全部生命周期中的决策提供可靠的信息资源；三是在不同阶段通过BIM技术为不同利益有关方

对建设信息进行插入、提取、更新以及修改工作提供便利，同时可对各自职责的协同作业有效反映。

BIM在大型综合机电安装工程中的优势

精确计划，降低成本

       BIM所具有的参数化特点可使建筑构件直接生成相应的物料清单，在施工前制定精确的人才计划，并提供有效的实施准

备计划支持，是资源的重复采购大幅度减少，通过限额领料，可为损耗率控制提供有力的技术支持。

三维校对，虚拟施工

       过去所应用的二维导线标高位置多依靠施工人员肉眼直接观察，凭自身经验去想象分析，无法进行全方位分析，对于碰

撞问题也无法有效避免。BIM技术可通过多专业叠合的协同模拟及建模过程，同时也是一次全面的“三维校审”过程。三维可视

化功能加之时间维度，可开展虚拟施工。对于施工计划与实际进展进行置换快速的对比分析，同时开展有效协同作业，参建

各方也可对机电安装工程中各项环节中存在的问题与情况加以了解。通过BIM技术的三维校对，施工模拟，可最终确定施工

方案，并开展精细化施工，使大型城市综合体机电安装施工的整体质量大幅度提升，降低质量问题与安全问题的发生概率。

碰撞检查，减少返工

       在大型城市综合机电安装工程中利用BIM技术建模，可根据设计施工图纸按照真实尺寸建模，将传统线条表达所省略的

部分加以体现，例如管道材质、尺寸、标高、外保温等数据均可有效展现。利用BIM中的三维技术也可对碰撞进行检查，将

所有专业均放在同一模型中，对专业协调结果进行全方位检查校正，对专业间的碰撞、高度上的冲突提前加以了解，并根据

所存在的问题对施工方案加以优化，降低建筑施工阶段因错误所造成的不必要拆改，同时降低返工的可能性，同时具有优化

净空的作用，优化管线排布方案，可减少返工与整改，提高施工质量与施工进度。

冲突调用，决策支持

       BIM数据库中数据具有可计量的特点，BIM项目基础数据可在各个管理部门之间实现共享与协调，工程量信息可根据时

空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等工作，同时利用三维建模可在任意位置进行大样剖切，或者显示轴侧图大

样，相比于传统图纸所表现的数据信息，应用BIM也可通过局部剖面、局部轴侧图，对施工中的管线关系加以明确，为领导

层的决策提供有利依据。

结束语

       在大型城市综合体机电安装施工中BIM技术的应用具有协同性、可视化、模拟化、优化性、可出图等特点，同时通过

BIM技术的应用可加大施工过程中的协调力度，通过精准的计划，减少施工中不必要的浪费，通过三维校审，虚拟施工也可

提高施工质量，提升施工安全性，降低各专业发生碰撞的可能性，降低返工，同时对冲突加以调节，为领导层决策的制定与

下达提供有利参考依据。