工程位于广东省东莞市沙田镇的南部滨海新城，是沙田镇重点规划的生活居住片区，总建筑面积为72746.88

平方米。随着众多房企的进驻，整个片区未来的生活配套将会得到完善，项目周边有很多政府规划商业金融用地，

中小学用地，医院用地。

                                                                         BIM技术应用

1、图纸检查：

       我们根据甲方提供的图纸，建立模型，查找图纸上的问题，并提交问题报告。该项目共发现重要问题66项，

中等问题88项，一般问题163项。

       如：地下室为梁板结构，业主要求地下室最低净高为2.2米，特别要求车道净高为2.4米。由于设计部需要BIM

分析数据，目标是降低200mm层高，地下室净高要减60的金刚砂面层，整个地下室抬高200mm的净高，经管综优

化后导致很多净高不足的地方出现。

2、碰撞检查：

       我们对各专业模型进行整合后，发现了一些重大的专业碰撞,经过筛选后最终认定共420项碰撞问题。

       如：地下室电力桥架与剪力墙发生碰撞、风管与集水井碰撞等。

3、预留洞口：

       我们结合管线优化后的安装工程,对需要洞口预留的墙体进行定位出图，管线复杂位置生成剖面图,整个项目预

留洞口共220个。

4、净高检查：

       本项目根据甲方提供的净高要求，再进行净高分析，分析出每个区域的净高空间；再根据机电管线综合后分析

出最低管线安装高度，出CAD图 进行交底；

       如：地下车库机电管线综合后，多处车道最低净空高度为2.34~2.37米,不满足净高2.4米要求。

5、管线综合优化：

       本次综合管线专业由电气桥架、给(排)水管、消防喷淋管、消防栓管及通风管道等各专业组成,根据三方确定的

避让原则对这几个专业进行优化排布。

6、精装修图纸检查：

       根据客户提供的精装修图纸，项目组按点、线、面的逐层方式，排除造型天花与框架梁和顶板的碰撞问题，例

如“12#该位置顶板（h=-1.200，绝对标高3.95）和框架梁与吊顶造型天花和装饰门之间发生碰撞冲突。”；区域吊

顶与机电管线的碰撞问题，例如“此区域吊顶与机电管线发生碰撞冲突。”